Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 477 555 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 477 555 zł na 10 lat będzie kosztował 2 266 569 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 972 078 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 161 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 906 574 zł
| Cena: | 1 477 554,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 679 675,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 906 574 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 266 569 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 294 491 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 972 078 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 161 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 245 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 774 870 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 329 799 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 077 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 169 285 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 625 310 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 934 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 024 738 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 477 555 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 329 799 zł | 28% | 10 lat | 2 039 912 zł | 265 042 zł | 1 774 870 zł | 8 245 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 625 310 zł | 28% | 10 lat | 2 493 226 zł | 323 941 zł | 2 169 285 zł | 10 077 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 477 555 zł | 18% | 10 lat | 2 331 582 zł | 306 844 zł | 2 024 738 zł | 10 934 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 477 555 zł w kredycie na 1 063 840 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1063839.83 zł.
| Kwota kredytu: | 1 063 840 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 353 457 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 417 296 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 811zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 811 zł czyli o 2 650 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 353 457 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
