Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 477 737 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 477 737 zł na 10 lat będzie kosztował 2 266 848 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 972 320 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 162 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 906 931 zł
| Cena: | 1 477 736,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 679 758,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 906 931 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 266 848 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 294 528 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 972 320 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 162 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 246 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 775 088 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 329 963 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 078 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 169 552 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 625 510 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 935 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 024 987 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 477 737 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 329 963 zł | 28% | 10 lat | 2 040 163 zł | 265 075 zł | 1 775 088 zł | 8 246 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 625 510 zł | 28% | 10 lat | 2 493 533 zł | 323 980 zł | 2 169 552 zł | 10 078 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 477 737 zł | 18% | 10 lat | 2 331 868 zł | 306 882 zł | 2 024 987 zł | 10 935 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 477 737 zł w kredycie na 1 063 971 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1063970.52 zł.
| Kwota kredytu: | 1 063 971 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 353 500 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 417 470 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 812zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 812 zł czyli o 2 650 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 353 500 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
