Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 477 860 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 477 860 zł na 10 lat będzie kosztował 2 426 647 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 101 769 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 449 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 907 175 zł
| Cena: | 1 477 860,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 679 815,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 907 175 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 426 647 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 324 878 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 101 769 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 449 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 104 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 891 592 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 330 074 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 793 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 311 945 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 625 646 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 710 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 077 827 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 477 860 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 330 074 zł | 4% | 10 lat | 2 183 982 zł | 292 390 zł | 1 891 592 zł | 12 104 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 625 646 zł | 4% | 10 lat | 2 669 311 zł | 357 366 zł | 2 311 945 zł | 14 793 zł |
| Większy wkład własny | 1 477 860 zł | 8% | 10 lat | 2 397 089 zł | 319 262 zł | 2 077 827 zł | 12 710 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 477 860 zł w kredycie na 1 418 746 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1418746.31 zł.
| Kwota kredytu: | 1 418 746 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 471 373 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 890 119 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 751zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 751 zł czyli o 2 302 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 471 373 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
