Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 625 646 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 625 646 zł na 10 lat będzie kosztował 2 669 311 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 311 945 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 793 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 197 892 zł
| Cena: | 1 625 646,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 747 797,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 197 892 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 669 311 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 357 366 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 311 945 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 793 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 314 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 080 751 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 463 082 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 273 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 543 140 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 788 211 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 981 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 285 610 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 625 646 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 463 082 zł | 4% | 10 lat | 2 402 380 zł | 321 629 zł | 2 080 751 zł | 13 314 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 788 211 zł | 4% | 10 lat | 2 936 242 zł | 393 102 zł | 2 543 140 zł | 16 273 zł |
| Większy wkład własny | 1 625 646 zł | 8% | 10 lat | 2 636 798 zł | 351 188 zł | 2 285 610 zł | 13 981 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 625 646 zł w kredycie na 1 560 621 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1560621.34 zł.
| Kwota kredytu: | 1 560 621 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 518 510 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 079 132 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 326zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 326 zł czyli o 2 533 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 518 510 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
