Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 478 292 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 478 292 zł na 10 lat będzie kosztował 2 397 789 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 078 434 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 713 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 908 023 zł
| Cena: | 1 478 291,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 680 014,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 908 023 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 397 789 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 319 355 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 078 434 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 713 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 442 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 870 590 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 330 462 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 985 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 286 277 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 626 121 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 452 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 102 382 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 478 292 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 939 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 025 747 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 478 292 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 330 462 zł | 8% | 10 lat | 2 158 010 zł | 287 420 zł | 1 870 590 zł | 11 442 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 626 121 zł | 8% | 10 lat | 2 637 568 zł | 351 291 zł | 2 286 277 zł | 13 985 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 478 292 zł | 4% | 10 lat | 2 427 355 zł | 324 973 zł | 2 102 382 zł | 13 452 zł |
| Większy wkład własny | 1 478 292 zł | 18% | 10 lat | 2 332 744 zł | 306 997 zł | 2 025 747 zł | 10 939 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 478 292 zł w kredycie na 1 360 029 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1360028.63 zł.
| Kwota kredytu: | 1 360 029 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 451 864 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 811 893 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 099zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 099 zł czyli o 2 386 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 451 864 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
