Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 479 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 479 000 zł na 10 lat będzie kosztował 2 333 862 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 026 718 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 945 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 909 417 zł
| Cena: | 1 479 000,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 680 340,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 909 417 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 333 862 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 307 144 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 026 718 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 945 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 850 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 824 047 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 331 100 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 039 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 229 390 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 626 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 719 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 079 430 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 479 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 170 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 974 007 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 479 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 331 100 zł | 18% | 10 lat | 2 100 476 zł | 276 430 zł | 1 824 047 zł | 9 850 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 626 900 zł | 18% | 10 lat | 2 567 249 zł | 337 858 zł | 2 229 390 zł | 12 039 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 479 000 zł | 8% | 10 lat | 2 398 938 zł | 319 508 zł | 2 079 430 zł | 12 719 zł |
| Większy wkład własny | 1 479 000 zł | 28% | 10 lat | 2 268 786 zł | 294 780 zł | 1 974 007 zł | 9 170 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 479 000 zł w kredycie na 1 212 780 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1212780.3 zł.
| Kwota kredytu: | 1 212 780 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 402 941 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 615 722 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 464zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 464 zł czyli o 2 520 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 402 941 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
