Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 795 527 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 795 527 zł na 10 lat będzie kosztował 23 998 344 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 773 955 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 134 639 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 29 105 041 zł
| Cena: | 14 795 526,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 805 942,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 29 105 041 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 998 344 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 224 389 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 773 955 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 134 639 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 121 175 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 696 560 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 315 974 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 148 103 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 851 351 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 275 079 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 127 242 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 534 268 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 795 527 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 315 974 zł | 4% | 10 lat | 21 598 510 zł | 2 901 950 zł | 18 696 560 zł | 121 175 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 275 079 zł | 4% | 10 lat | 26 398 179 zł | 3 546 828 zł | 22 851 351 zł | 148 103 zł |
| Większy wkład własny | 14 795 527 zł | 8% | 10 lat | 23 702 434 zł | 3 168 166 zł | 20 534 268 zł | 127 242 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 795 527 zł w kredycie na 14 203 706 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 203 706 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 719 125 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 922 831 zł | |
| Rata miesięczna: | 157 690zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 157 690 zł czyli o 23 051 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 719 125 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
