Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 479 974 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 479 974 zł na 10 lat będzie kosztował 2 335 399 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 028 053 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 952 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 911 333 zł
| Cena: | 1 479 973,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 680 787,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 911 333 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 335 399 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 307 346 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 028 053 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 952 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 857 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 825 247 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 331 976 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 047 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 230 858 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 627 971 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 728 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 080 799 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 479 974 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 176 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 975 306 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 479 974 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 331 976 zł | 18% | 10 lat | 2 101 859 zł | 276 612 zł | 1 825 247 zł | 9 857 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 627 971 zł | 18% | 10 lat | 2 568 939 zł | 338 081 zł | 2 230 858 zł | 12 047 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 479 974 zł | 8% | 10 lat | 2 400 518 zł | 319 719 zł | 2 080 799 zł | 12 728 zł |
| Większy wkład własny | 1 479 974 zł | 28% | 10 lat | 2 270 280 zł | 294 974 zł | 1 975 306 zł | 9 176 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 479 974 zł w kredycie na 1 213 579 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1213578.88 zł.
| Kwota kredytu: | 1 213 579 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 403 207 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 616 786 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 473zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 473 zł czyli o 2 521 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 403 207 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
