Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 805 267 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 805 267 zł na 10 lat będzie kosztował 23 066 606 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 020 127 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 109 559 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 29 124 202 zł
| Cena: | 14 805 267,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 810 422,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 29 124 202 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 066 606 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 046 480 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 020 127 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 109 559 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 98 603 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 018 114 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 324 741 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 120 515 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 022 139 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 285 794 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 127 325 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 547 786 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 805 267 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 91 793 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 492 467 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 805 267 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 324 741 zł | 18% | 10 lat | 20 759 946 zł | 2 741 832 zł | 18 018 114 zł | 98 603 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 285 794 zł | 18% | 10 lat | 25 373 267 zł | 3 351 128 zł | 22 022 139 zł | 120 515 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 805 267 zł | 8% | 10 lat | 23 718 038 zł | 3 170 252 zł | 20 547 786 zł | 127 325 zł |
| Większy wkład własny | 14 805 267 zł | 28% | 10 lat | 22 415 175 zł | 2 922 708 zł | 19 492 467 zł | 91 793 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 805 267 zł w kredycie na 12 140 319 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 140 319 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 033 573 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 173 892 zł | |
| Rata miesięczna: | 134 782zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 134 782 zł czyli o 25 223 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 033 573 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
