Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 810 598 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 810 598 zł na 10 lat będzie kosztował 23 726 578 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 555 185 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 127 371 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 29 134 688 zł
| Cena: | 14 810 598,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 812 875,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 29 134 688 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 726 578 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 171 393 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 555 185 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 127 371 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 114 634 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 499 666 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 329 538 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 140 108 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 610 703 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 291 658 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 134 776 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 795 117 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 810 598 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 109 598 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 027 335 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 810 598 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 329 538 zł | 8% | 10 lat | 21 353 920 zł | 2 854 254 zł | 18 499 666 zł | 114 634 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 291 658 zł | 8% | 10 lat | 26 099 236 zł | 3 488 533 zł | 22 610 703 zł | 140 108 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 810 598 zł | 4% | 10 lat | 24 022 790 zł | 3 227 674 zł | 20 795 117 zł | 134 776 zł |
| Większy wkład własny | 14 810 598 zł | 18% | 10 lat | 23 074 912 zł | 3 047 577 zł | 20 027 335 zł | 109 598 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 810 598 zł w kredycie na 13 625 751 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 625 751 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 527 102 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 152 853 zł | |
| Rata miesięczna: | 151 274zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 151 274 zł czyli o 23 903 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 527 102 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
