Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 482 568 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 482 568 zł na 10 lat będzie kosztował 2 339 493 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 031 608 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 971 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 916 436 zł
| Cena: | 1 482 568,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 681 981,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 916 436 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 339 493 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 307 885 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 031 608 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 971 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 874 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 828 447 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 334 312 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 068 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 234 769 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 630 825 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 750 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 084 447 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 482 568 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 192 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 978 769 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 482 568 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 334 312 zł | 18% | 10 lat | 2 105 544 zł | 277 096 zł | 1 828 447 zł | 9 874 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 630 825 zł | 18% | 10 lat | 2 573 442 zł | 338 673 zł | 2 234 769 zł | 12 068 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 482 568 zł | 8% | 10 lat | 2 404 726 zł | 320 279 zł | 2 084 447 zł | 12 750 zł |
| Większy wkład własny | 1 482 568 zł | 28% | 10 lat | 2 274 260 zł | 295 491 zł | 1 978 769 zł | 9 192 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 482 568 zł w kredycie na 1 215 706 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1215706.4 zł.
| Kwota kredytu: | 1 215 706 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 403 914 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 619 620 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 497zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 497 zł czyli o 2 526 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 403 914 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
