Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 482 797 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 482 797 zł na 10 lat będzie kosztował 2 274 610 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 979 074 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 193 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 916 885 zł
| Cena: | 1 482 796,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 682 086,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 916 885 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 274 610 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 295 536 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 979 074 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 193 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 274 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 781 166 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 334 517 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 113 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 176 981 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 631 076 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 973 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 031 921 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 482 797 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 334 517 zł | 28% | 10 lat | 2 047 149 zł | 265 983 zł | 1 781 166 zł | 8 274 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 631 076 zł | 28% | 10 lat | 2 502 071 zł | 325 090 zł | 2 176 981 zł | 10 113 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 482 797 zł | 18% | 10 lat | 2 339 853 zł | 307 932 zł | 2 031 921 zł | 10 973 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 482 797 zł w kredycie na 1 067 614 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1067613.55 zł.
| Kwota kredytu: | 1 067 614 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 354 710 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 422 324 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 853zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 853 zł czyli o 2 659 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 354 710 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
