Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 631 076 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 631 076 zł na 10 lat będzie kosztował 2 502 071 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 176 981 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 113 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 208 574 zł
| Cena: | 1 631 076,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 750 295,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 208 574 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 502 071 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 325 090 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 176 981 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 113 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 101 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 959 283 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 467 969 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 124 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 394 679 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 794 184 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 070 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 235 113 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 631 076 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 467 969 zł | 28% | 10 lat | 2 251 864 zł | 292 581 zł | 1 959 283 zł | 9 101 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 794 184 zł | 28% | 10 lat | 2 752 278 zł | 357 599 zł | 2 394 679 zł | 11 124 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 631 076 zł | 18% | 10 lat | 2 573 838 zł | 338 726 zł | 2 235 113 zł | 12 070 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 631 076 zł w kredycie na 1 174 375 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1174375.2 zł.
| Kwota kredytu: | 1 174 375 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 390 181 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 564 557 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 038zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 038 zł czyli o 2 925 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 390 181 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
