Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 483 254 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 483 254 zł na 10 lat będzie kosztował 2 275 312 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 979 685 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 196 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 917 786 zł
| Cena: | 1 483 254,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 682 297,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 917 786 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 275 312 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 295 627 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 979 685 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 196 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 277 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 781 716 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 334 929 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 116 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 177 653 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 631 580 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 976 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 032 548 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 483 254 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 334 929 zł | 28% | 10 lat | 2 047 781 zł | 266 065 zł | 1 781 716 zł | 8 277 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 631 580 zł | 28% | 10 lat | 2 502 843 zł | 325 190 zł | 2 177 653 zł | 10 116 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 483 254 zł | 18% | 10 lat | 2 340 575 zł | 308 027 zł | 2 032 548 zł | 10 976 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 483 254 zł w kredycie na 1 067 943 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1067943.36 zł.
| Kwota kredytu: | 1 067 943 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 354 820 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 422 763 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 856zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 856 zł czyli o 2 660 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 354 820 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
