Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 631 580 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 631 580 zł na 10 lat będzie kosztował 2 502 843 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 177 653 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 116 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 209 564 zł
| Cena: | 1 631 579,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 750 526,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 209 564 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 502 843 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 325 190 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 177 653 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 116 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 104 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 959 888 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 468 422 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 127 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 395 419 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 794 738 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 074 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 235 803 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 631 580 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 468 422 zł | 28% | 10 lat | 2 252 559 zł | 292 671 zł | 1 959 888 zł | 9 104 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 794 738 zł | 28% | 10 lat | 2 753 128 zł | 357 709 zł | 2 395 419 zł | 11 127 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 631 580 zł | 18% | 10 lat | 2 574 633 zł | 338 830 zł | 2 235 803 zł | 12 074 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 631 580 zł w kredycie na 1 174 738 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1174737.79 zł.
| Kwota kredytu: | 1 174 738 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 390 302 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 565 040 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 042zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 042 zł czyli o 2 926 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 390 302 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
