Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 483 413 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 483 413 zł na 10 lat będzie kosztował 2 275 555 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 979 896 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 197 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 918 097 zł
| Cena: | 1 483 412,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 682 369,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 918 097 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 275 555 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 295 659 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 979 896 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 197 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 277 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 781 906 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 335 071 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 117 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 177 886 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 631 754 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 977 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 032 765 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 483 413 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 335 071 zł | 28% | 10 lat | 2 047 999 zł | 266 093 zł | 1 781 906 zł | 8 277 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 631 754 zł | 28% | 10 lat | 2 503 110 zł | 325 225 zł | 2 177 886 zł | 10 117 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 483 413 zł | 18% | 10 lat | 2 340 825 zł | 308 060 zł | 2 032 765 zł | 10 977 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 483 413 zł w kredycie na 1 068 058 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1068057.57 zł.
| Kwota kredytu: | 1 068 058 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 354 858 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 422 915 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 858zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 858 zł czyli o 2 660 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 354 858 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
