Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 834 889 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 834 889 zł na 10 lat będzie kosztował 23 765 492 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 588 897 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 127 580 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 29 182 472 zł
| Cena: | 14 834 888,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 824 048,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 29 182 472 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 765 492 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 176 595 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 588 897 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 127 580 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 114 822 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 530 008 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 351 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 140 338 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 647 787 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 318 378 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 134 997 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 829 222 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 834 889 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 109 778 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 060 182 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 834 889 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 351 400 zł | 8% | 10 lat | 21 388 943 zł | 2 858 935 zł | 18 530 008 zł | 114 822 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 318 378 zł | 8% | 10 lat | 26 142 041 zł | 3 494 254 zł | 22 647 787 zł | 140 338 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 834 889 zł | 4% | 10 lat | 24 062 190 zł | 3 232 967 zł | 20 829 222 zł | 134 997 zł |
| Większy wkład własny | 14 834 889 zł | 18% | 10 lat | 23 112 757 zł | 3 052 575 zł | 20 060 182 zł | 109 778 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 834 889 zł w kredycie na 13 648 098 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 648 098 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 534 526 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 182 624 zł | |
| Rata miesięczna: | 151 522zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 151 522 zł czyli o 23 942 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 534 526 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
