Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 834 889 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 834 889 zł na 10 lat będzie kosztował 23 112 757 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 060 182 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 109 778 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 29 182 472 zł
| Cena: | 14 834 888,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 824 048,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 29 182 472 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 112 757 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 052 575 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 060 182 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 109 778 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 98 800 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 054 164 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 351 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 120 756 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 066 200 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 318 378 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 127 580 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 588 897 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 834 889 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 91 976 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 531 466 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 834 889 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 351 400 zł | 18% | 10 lat | 20 801 481 zł | 2 747 318 zł | 18 054 164 zł | 98 800 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 318 378 zł | 18% | 10 lat | 25 424 033 zł | 3 357 833 zł | 22 066 200 zł | 120 756 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 834 889 zł | 8% | 10 lat | 23 765 492 zł | 3 176 595 zł | 20 588 897 zł | 127 580 zł |
| Większy wkład własny | 14 834 889 zł | 28% | 10 lat | 22 460 022 zł | 2 928 555 zł | 19 531 466 zł | 91 976 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 834 889 zł w kredycie na 12 164 609 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 164 609 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 041 643 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 206 252 zł | |
| Rata miesięczna: | 135 052zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 135 052 zł czyli o 25 274 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 041 643 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
