Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 835 651 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 835 651 zł na 10 lat będzie kosztował 24 063 426 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 830 292 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 135 004 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 29 183 971 zł
| Cena: | 14 835 650,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 824 399,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 29 183 971 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 24 063 426 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 233 133 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 830 292 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 135 004 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 121 504 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 747 263 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 352 086 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 148 505 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 913 322 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 319 216 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 127 587 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 589 955 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 835 651 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 352 086 zł | 4% | 10 lat | 21 657 083 zł | 2 909 820 zł | 18 747 263 zł | 121 504 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 319 216 zł | 4% | 10 lat | 26 469 768 zł | 3 556 447 zł | 22 913 322 zł | 148 505 zł |
| Większy wkład własny | 14 835 651 zł | 8% | 10 lat | 23 766 713 zł | 3 176 758 zł | 20 589 955 zł | 127 587 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 835 651 zł w kredycie na 14 242 225 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 242 225 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 731 923 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 974 148 zł | |
| Rata miesięczna: | 158 118zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 158 118 zł czyli o 23 113 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 731 923 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
