Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 835 651 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 835 651 zł na 10 lat będzie kosztował 23 766 713 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 589 955 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 127 587 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 29 183 971 zł
| Cena: | 14 835 650,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 824 399,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 29 183 971 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 766 713 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 176 758 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 589 955 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 127 587 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 114 828 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 530 959 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 352 086 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 140 345 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 648 950 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 319 216 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 135 004 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 830 292 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 835 651 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 109 784 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 061 212 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 835 651 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 352 086 zł | 8% | 10 lat | 21 390 042 zł | 2 859 082 zł | 18 530 959 zł | 114 828 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 319 216 zł | 8% | 10 lat | 26 143 384 zł | 3 494 434 zł | 22 648 950 zł | 140 345 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 835 651 zł | 4% | 10 lat | 24 063 426 zł | 3 233 133 zł | 20 830 292 zł | 135 004 zł |
| Większy wkład własny | 14 835 651 zł | 18% | 10 lat | 23 113 944 zł | 3 052 732 zł | 20 061 212 zł | 109 784 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 835 651 zł w kredycie na 13 648 799 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 648 799 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 534 759 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 183 558 zł | |
| Rata miesięczna: | 151 530zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 151 530 zł czyli o 23 943 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 534 759 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
