Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 839 954 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 839 954 zł na 10 lat będzie kosztował 23 120 648 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 067 031 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 109 816 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 29 192 436 zł
| Cena: | 14 839 954,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 826 378,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 29 192 436 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 120 648 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 053 617 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 067 031 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 109 816 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 98 834 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 060 328 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 355 959 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 120 797 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 073 734 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 323 949 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 127 624 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 595 927 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 839 954 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 92 008 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 538 135 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 839 954 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 355 959 zł | 18% | 10 lat | 20 808 584 zł | 2 748 256 zł | 18 060 328 zł | 98 834 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 323 949 zł | 18% | 10 lat | 25 432 713 zł | 3 358 979 zł | 22 073 734 zł | 120 797 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 839 954 zł | 8% | 10 lat | 23 773 606 zł | 3 177 679 zł | 20 595 927 zł | 127 624 zł |
| Większy wkład własny | 14 839 954 zł | 28% | 10 lat | 22 467 690 zł | 2 929 555 zł | 19 538 135 zł | 92 008 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 839 954 zł w kredycie na 12 168 763 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 168 763 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 043 023 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 211 786 zł | |
| Rata miesięczna: | 135 098zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 135 098 zł czyli o 25 283 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 043 023 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
