Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 839 954 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 839 954 zł na 10 lat będzie kosztował 23 773 606 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 595 927 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 127 624 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 29 192 436 zł
| Cena: | 14 839 954,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 826 378,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 29 192 436 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 773 606 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 177 679 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 595 927 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 127 624 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 114 861 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 536 334 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 355 959 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 140 386 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 655 520 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 323 949 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 135 044 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 836 334 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 839 954 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 109 816 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 067 031 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 839 954 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 355 959 zł | 8% | 10 lat | 21 396 246 zł | 2 859 911 zł | 18 536 334 zł | 114 861 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 323 949 zł | 8% | 10 lat | 26 150 967 zł | 3 495 447 zł | 22 655 520 zł | 140 386 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 839 954 zł | 4% | 10 lat | 24 070 406 zł | 3 234 071 zł | 20 836 334 zł | 135 044 zł |
| Większy wkład własny | 14 839 954 zł | 18% | 10 lat | 23 120 648 zł | 3 053 617 zł | 20 067 031 zł | 109 816 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 839 954 zł w kredycie na 13 652 758 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 652 758 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 536 075 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 188 833 zł | |
| Rata miesięczna: | 151 574zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 151 574 zł czyli o 23 950 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 536 075 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
