Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 840 436 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 840 436 zł na 10 lat będzie kosztował 23 121 400 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 067 683 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 109 819 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 29 193 384 zł
| Cena: | 14 840 436,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 826 600,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 29 193 384 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 121 400 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 053 717 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 067 683 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 109 819 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 98 837 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 060 915 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 356 393 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 120 801 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 074 451 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 324 480 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 127 628 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 596 596 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 840 436 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 92 011 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 538 770 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 840 436 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 356 393 zł | 18% | 10 lat | 20 809 260 zł | 2 748 345 zł | 18 060 915 zł | 98 837 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 324 480 zł | 18% | 10 lat | 25 433 540 zł | 3 359 088 zł | 22 074 451 zł | 120 801 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 840 436 zł | 8% | 10 lat | 23 774 379 zł | 3 177 783 zł | 20 596 596 zł | 127 628 zł |
| Większy wkład własny | 14 840 436 zł | 28% | 10 lat | 22 468 420 zł | 2 929 651 zł | 19 538 770 zł | 92 011 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 840 436 zł w kredycie na 12 169 158 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 169 158 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 043 154 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 212 313 zł | |
| Rata miesięczna: | 135 103zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 135 103 zł czyli o 25 283 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 043 154 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
