Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 840 436 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 840 436 zł na 10 lat będzie kosztował 23 774 379 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 596 596 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 127 628 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 29 193 384 zł
| Cena: | 14 840 436,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 826 600,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 29 193 384 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 774 379 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 177 783 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 596 596 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 127 628 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 114 865 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 536 937 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 356 393 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 140 391 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 656 256 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 324 480 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 135 048 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 837 011 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 840 436 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 109 819 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 067 683 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 840 436 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 356 393 zł | 8% | 10 lat | 21 396 941 zł | 2 860 004 zł | 18 536 937 zł | 114 865 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 324 480 zł | 8% | 10 lat | 26 151 817 zł | 3 495 561 zł | 22 656 256 zł | 140 391 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 840 436 zł | 4% | 10 lat | 24 071 187 zł | 3 234 176 zł | 20 837 011 zł | 135 048 zł |
| Większy wkład własny | 14 840 436 zł | 18% | 10 lat | 23 121 400 zł | 3 053 717 zł | 20 067 683 zł | 109 819 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 840 436 zł w kredycie na 13 653 202 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 653 202 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 536 222 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 189 424 zł | |
| Rata miesięczna: | 151 579zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 151 579 zł czyli o 23 951 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 536 222 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
