Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 484 324 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 484 324 zł na 10 lat będzie kosztował 2 342 263 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 034 014 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 984 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 919 890 zł
| Cena: | 1 484 324,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 682 789,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 919 890 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 342 263 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 308 250 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 034 014 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 984 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 886 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 830 612 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 335 892 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 082 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 237 415 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 632 757 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 765 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 086 915 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 484 324 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 203 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 981 113 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 484 324 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 335 892 zł | 18% | 10 lat | 2 108 037 zł | 277 425 zł | 1 830 612 zł | 9 886 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 632 757 zł | 18% | 10 lat | 2 576 490 zł | 339 075 zł | 2 237 415 zł | 12 082 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 484 324 zł | 8% | 10 lat | 2 407 574 zł | 320 659 zł | 2 086 915 zł | 12 765 zł |
| Większy wkład własny | 1 484 324 zł | 28% | 10 lat | 2 276 953 zł | 295 841 zł | 1 981 113 zł | 9 203 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 484 324 zł w kredycie na 1 217 146 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1217146.1 zł.
| Kwota kredytu: | 1 217 146 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 404 392 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 621 538 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 513zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 513 zł czyli o 2 529 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 404 392 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
