Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 484 324 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 484 324 zł na 10 lat będzie kosztował 2 276 953 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 981 113 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 203 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 919 890 zł
| Cena: | 1 484 324,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 682 789,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 919 890 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 276 953 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 295 841 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 981 113 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 203 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 283 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 783 001 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 335 892 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 123 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 179 224 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 632 757 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 984 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 034 014 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 484 324 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 335 892 zł | 28% | 10 lat | 2 049 258 zł | 266 257 zł | 1 783 001 zł | 8 283 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 632 757 zł | 28% | 10 lat | 2 504 648 zł | 325 425 zł | 2 179 224 zł | 10 123 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 484 324 zł | 18% | 10 lat | 2 342 263 zł | 308 250 zł | 2 034 014 zł | 10 984 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 484 324 zł w kredycie na 1 068 714 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1068714.1 zł.
| Kwota kredytu: | 1 068 714 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 355 076 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 423 790 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 865zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 865 zł czyli o 2 662 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 355 076 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
