Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 484 422 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 484 422 zł na 10 lat będzie kosztował 2 437 420 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 111 100 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 508 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 920 082 zł
| Cena: | 1 484 421,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 682 833,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 920 082 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 437 420 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 326 320 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 111 100 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 508 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 157 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 899 990 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 335 979 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 859 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 322 210 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 632 864 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 766 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 087 052 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 484 422 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 335 979 zł | 4% | 10 lat | 2 193 678 zł | 293 688 zł | 1 899 990 zł | 12 157 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 632 864 zł | 4% | 10 lat | 2 681 162 zł | 358 952 zł | 2 322 210 zł | 14 859 zł |
| Większy wkład własny | 1 484 422 zł | 8% | 10 lat | 2 407 732 zł | 320 680 zł | 2 087 052 zł | 12 766 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 484 422 zł w kredycie na 1 425 046 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1425045.62 zł.
| Kwota kredytu: | 1 425 046 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 473 466 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 898 511 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 821zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 821 zł czyli o 2 313 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 473 466 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
