Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 844 259 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 844 259 zł na 10 lat będzie kosztował 23 127 355 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 072 852 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 109 848 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 29 200 903 zł
| Cena: | 14 844 258,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 828 358,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 29 200 903 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 127 355 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 054 503 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 072 852 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 109 848 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 98 863 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 065 567 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 359 833 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 120 832 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 080 137 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 328 684 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 127 661 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 601 901 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 844 259 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 92 034 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 543 802 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 844 259 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 359 833 zł | 18% | 10 lat | 20 814 619 zł | 2 749 053 zł | 18 065 567 zł | 98 863 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 328 684 zł | 18% | 10 lat | 25 440 090 zł | 3 359 953 zł | 22 080 137 zł | 120 832 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 844 259 zł | 8% | 10 lat | 23 780 502 zł | 3 178 601 zł | 20 601 901 zł | 127 661 zł |
| Większy wkład własny | 14 844 259 zł | 28% | 10 lat | 22 474 207 zł | 2 930 405 zł | 19 543 802 zł | 92 034 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 844 259 zł w kredycie na 12 172 293 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 172 293 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 044 196 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 216 488 zł | |
| Rata miesięczna: | 135 137zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 135 137 zł czyli o 25 290 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 044 196 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
