Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 844 259 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 844 259 zł na 10 lat będzie kosztował 23 780 502 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 601 901 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 127 661 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 29 200 903 zł
Cena: | 14 844 258,58 zł | |
Wkład początkowy: | 8 % | |
Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
Kwota wykupu: | 6 828 358,95 zł | |
Wartość po 10 latach: | 29 200 903 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
Całkowity koszt: | 23 780 502 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
Tarcza podatkowa: | 3 178 601 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 601 901 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
Rata miesięczna: | 127 661 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 114 895 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 541 711 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 359 833 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 140 427 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 662 091 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 328 684 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 135 083 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 842 378 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 844 259 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 109 848 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 072 852 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 844 259 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
Kwota mniajsza o 10% | 13 359 833 zł | 8% | 10 lat | 21 402 452 zł | 2 860 741 zł | 18 541 711 zł | 114 895 zł |
Kwota większa o 10% | 16 328 684 zł | 8% | 10 lat | 26 158 552 zł | 3 496 461 zł | 22 662 091 zł | 140 427 zł |
Mniejszy wkład własny | 14 844 259 zł | 4% | 10 lat | 24 077 387 zł | 3 235 009 zł | 20 842 378 zł | 135 083 zł |
Większy wkład własny | 14 844 259 zł | 18% | 10 lat | 23 127 355 zł | 3 054 503 zł | 20 072 852 zł | 109 848 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 844 259 zł w kredycie na 13 656 719 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
Kwota kredytu: | 13 656 719 zł | |
Oprocentowanie: | 6% | |
Czas spłaty: | 10 lat | |
Odsetki: | 4 537 390 zł | |
Całkowity koszt: | 18 194 109 zł | |
Rata miesięczna: | 151 618zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 151 618 zł czyli o 23 957 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 537 390 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.