Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 844 766 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 844 766 zł na 10 lat będzie kosztował 23 128 146 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 073 538 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 109 851 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 29 201 902 zł
| Cena: | 14 844 766,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 828 592,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 29 201 902 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 128 146 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 054 608 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 073 538 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 109 851 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 98 866 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 066 184 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 360 290 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 120 836 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 080 892 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 329 243 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 127 665 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 602 606 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 844 766 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 92 038 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 544 471 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 844 766 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 360 290 zł | 18% | 10 lat | 20 815 331 zł | 2 749 147 zł | 18 066 184 zł | 98 866 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 329 243 zł | 18% | 10 lat | 25 440 960 zł | 3 360 068 zł | 22 080 892 zł | 120 836 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 844 766 zł | 8% | 10 lat | 23 781 315 zł | 3 178 710 zł | 20 602 606 zł | 127 665 zł |
| Większy wkład własny | 14 844 766 zł | 28% | 10 lat | 22 474 976 zł | 2 930 505 zł | 19 544 471 zł | 92 038 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 844 766 zł w kredycie na 12 172 709 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 172 709 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 044 334 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 217 043 zł | |
| Rata miesięczna: | 135 142zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 135 142 zł czyli o 25 291 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 044 334 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
