Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 844 766 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 844 766 zł na 10 lat będzie kosztował 23 781 315 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 602 606 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 127 665 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 29 201 902 zł
| Cena: | 14 844 766,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 828 592,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 29 201 902 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 781 315 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 178 710 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 602 606 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 127 665 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 114 898 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 542 345 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 360 290 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 140 431 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 662 866 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 329 243 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 135 087 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 843 091 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 844 766 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 109 851 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 073 538 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 844 766 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 360 290 zł | 8% | 10 lat | 21 403 184 zł | 2 860 839 zł | 18 542 345 zł | 114 898 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 329 243 zł | 8% | 10 lat | 26 159 447 zł | 3 496 581 zł | 22 662 866 zł | 140 431 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 844 766 zł | 4% | 10 lat | 24 078 211 zł | 3 235 120 zł | 20 843 091 zł | 135 087 zł |
| Większy wkład własny | 14 844 766 zł | 18% | 10 lat | 23 128 146 zł | 3 054 608 zł | 20 073 538 zł | 109 851 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 844 766 zł w kredycie na 13 657 185 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 657 185 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 537 545 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 194 731 zł | |
| Rata miesięczna: | 151 623zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 151 623 zł czyli o 23 958 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 537 545 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
