Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 484 557 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 484 557 zł na 10 lat będzie kosztował 2 277 311 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 981 424 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 204 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 920 349 zł
| Cena: | 1 484 557,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 682 896,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 920 349 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 277 311 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 295 887 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 981 424 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 204 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 284 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 783 282 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 336 102 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 125 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 179 566 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 633 013 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 986 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 034 334 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 484 557 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 336 102 zł | 28% | 10 lat | 2 049 580 zł | 266 298 zł | 1 783 282 zł | 8 284 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 633 013 zł | 28% | 10 lat | 2 505 042 zł | 325 476 zł | 2 179 566 zł | 10 125 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 484 557 zł | 18% | 10 lat | 2 342 632 zł | 308 298 zł | 2 034 334 zł | 10 986 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 484 557 zł w kredycie na 1 068 881 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1068881.47 zł.
| Kwota kredytu: | 1 068 881 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 355 132 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 424 013 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 867zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 867 zł czyli o 2 663 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 355 132 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
