Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 485 632 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 485 632 zł na 10 lat będzie kosztował 2 344 327 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 035 806 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 994 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 922 462 zł
| Cena: | 1 485 631,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 683 390,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 922 462 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 344 327 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 308 521 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 035 806 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 994 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 894 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 832 225 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 337 068 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 093 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 239 386 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 634 195 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 776 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 088 753 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 485 632 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 211 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 982 858 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 485 632 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 337 068 zł | 18% | 10 lat | 2 109 894 zł | 277 669 zł | 1 832 225 zł | 9 894 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 634 195 zł | 18% | 10 lat | 2 578 759 zł | 339 373 zł | 2 239 386 zł | 12 093 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 485 632 zł | 8% | 10 lat | 2 409 694 zł | 320 941 zł | 2 088 753 zł | 12 776 zł |
| Większy wkład własny | 1 485 632 zł | 28% | 10 lat | 2 278 959 zł | 296 101 zł | 1 982 858 zł | 9 211 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 485 632 zł w kredycie na 1 218 219 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1218218.59 zł.
| Kwota kredytu: | 1 218 219 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 404 748 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 622 967 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 525zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 525 zł czyli o 2 531 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 404 748 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
