Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 485 632 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 485 632 zł na 10 lat będzie kosztował 2 278 959 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 982 858 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 211 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 922 462 zł
| Cena: | 1 485 631,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 683 390,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 922 462 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 278 959 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 296 101 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 982 858 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 211 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 290 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 784 572 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 337 068 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 132 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 181 143 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 634 195 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 994 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 035 806 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 485 632 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 337 068 zł | 28% | 10 lat | 2 051 063 zł | 266 491 zł | 1 784 572 zł | 8 290 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 634 195 zł | 28% | 10 lat | 2 506 855 zł | 325 711 zł | 2 181 143 zł | 10 132 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 485 632 zł | 18% | 10 lat | 2 344 327 zł | 308 521 zł | 2 035 806 zł | 10 994 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 485 632 zł w kredycie na 1 069 656 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1069655.59 zł.
| Kwota kredytu: | 1 069 656 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 355 389 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 425 044 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 875zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 875 zł czyli o 2 664 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 355 389 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
