Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 485 945 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 485 945 zł na 10 lat będzie kosztował 2 410 202 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 089 194 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 779 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 923 078 zł
| Cena: | 1 485 944,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 683 534,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 923 078 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 410 202 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 321 009 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 089 194 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 779 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 501 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 880 274 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 337 350 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 057 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 298 113 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 634 539 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 522 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 113 266 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 485 945 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 996 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 036 235 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 485 945 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 337 350 zł | 8% | 10 lat | 2 169 182 zł | 288 908 zł | 1 880 274 zł | 11 501 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 634 539 zł | 8% | 10 lat | 2 651 223 zł | 353 109 zł | 2 298 113 zł | 14 057 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 485 945 zł | 4% | 10 lat | 2 439 921 zł | 326 655 zł | 2 113 266 zł | 13 522 zł |
| Większy wkład własny | 1 485 945 zł | 18% | 10 lat | 2 344 821 zł | 308 586 zł | 2 036 235 zł | 10 996 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 485 945 zł w kredycie na 1 367 070 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1367069.71 zł.
| Kwota kredytu: | 1 367 070 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 454 203 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 821 273 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 177zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 177 zł czyli o 2 398 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 454 203 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
