Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 485 945 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 485 945 zł na 10 lat będzie kosztował 2 344 821 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 036 235 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 996 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 923 078 zł
| Cena: | 1 485 944,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 683 534,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 923 078 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 344 821 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 308 586 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 036 235 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 996 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 896 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 832 611 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 337 350 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 096 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 239 858 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 634 539 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 779 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 089 194 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 485 945 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 213 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 983 276 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 485 945 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 337 350 zł | 18% | 10 lat | 2 110 339 zł | 277 728 zł | 1 832 611 zł | 9 896 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 634 539 zł | 18% | 10 lat | 2 579 303 zł | 339 445 zł | 2 239 858 zł | 12 096 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 485 945 zł | 8% | 10 lat | 2 410 202 zł | 321 009 zł | 2 089 194 zł | 12 779 zł |
| Większy wkład własny | 1 485 945 zł | 28% | 10 lat | 2 279 439 zł | 296 164 zł | 1 983 276 zł | 9 213 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 485 945 zł w kredycie na 1 218 475 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1218474.71 zł.
| Kwota kredytu: | 1 218 475 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 404 833 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 623 308 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 528zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 528 zł czyli o 2 532 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 404 833 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
