Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 486 013 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 486 013 zł na 10 lat będzie kosztował 2 440 034 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 113 363 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 523 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 923 213 zł
| Cena: | 1 486 013,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 683 566,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 923 213 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 440 034 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 326 670 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 113 363 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 523 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 170 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 902 027 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 337 412 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 875 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 324 700 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 634 614 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 780 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 089 290 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 486 013 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 337 412 zł | 4% | 10 lat | 2 196 030 zł | 294 003 zł | 1 902 027 zł | 12 170 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 634 614 zł | 4% | 10 lat | 2 684 037 zł | 359 337 zł | 2 324 700 zł | 14 875 zł |
| Większy wkład własny | 1 486 013 zł | 8% | 10 lat | 2 410 313 zł | 321 023 zł | 2 089 290 zł | 12 780 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 486 013 zł w kredycie na 1 426 573 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1426573.15 zł.
| Kwota kredytu: | 1 426 573 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 473 973 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 900 546 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 838zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 838 zł czyli o 2 315 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 473 973 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
