Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 486 089 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 486 089 zł na 10 lat będzie kosztował 2 410 437 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 089 397 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 780 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 923 363 zł
| Cena: | 1 486 089,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 683 601,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 923 363 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 410 437 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 321 040 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 089 397 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 780 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 502 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 880 457 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 337 480 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 058 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 298 337 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 634 698 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 523 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 113 472 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 486 089 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 997 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 036 433 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 486 089 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 337 480 zł | 8% | 10 lat | 2 169 393 zł | 288 936 zł | 1 880 457 zł | 11 502 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 634 698 zł | 8% | 10 lat | 2 651 481 zł | 353 144 zł | 2 298 337 zł | 14 058 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 486 089 zł | 4% | 10 lat | 2 440 159 zł | 326 687 zł | 2 113 472 zł | 13 523 zł |
| Większy wkład własny | 1 486 089 zł | 18% | 10 lat | 2 345 049 zł | 308 616 zł | 2 036 433 zł | 10 997 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 486 089 zł w kredycie na 1 367 202 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1367202.42 zł.
| Kwota kredytu: | 1 367 202 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 454 248 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 821 450 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 179zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 179 zł czyli o 2 398 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 454 248 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
