Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 861 659 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 861 659 zł na 10 lat będzie kosztował 23 154 465 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 096 381 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 109 976 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 29 235 132 zł
| Cena: | 14 861 658,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 836 363,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 29 235 132 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 154 465 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 058 084 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 096 381 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 109 976 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 98 979 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 086 743 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 375 493 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 120 974 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 106 019 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 347 825 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 127 810 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 626 051 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 861 659 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 92 142 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 566 711 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 861 659 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 375 493 zł | 18% | 10 lat | 20 839 018 zł | 2 752 275 zł | 18 086 743 zł | 98 979 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 347 825 zł | 18% | 10 lat | 25 469 911 zł | 3 363 892 zł | 22 106 019 zł | 120 974 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 861 659 zł | 8% | 10 lat | 23 808 378 zł | 3 182 327 zł | 20 626 051 zł | 127 810 zł |
| Większy wkład własny | 14 861 659 zł | 28% | 10 lat | 22 500 552 zł | 2 933 840 zł | 19 566 711 zł | 92 142 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 861 659 zł w kredycie na 12 186 561 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 186 561 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 048 936 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 235 497 zł | |
| Rata miesięczna: | 135 296zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 135 296 zł czyli o 25 320 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 048 936 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
