Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 486 444 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 486 444 zł na 10 lat będzie kosztował 2 280 205 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 983 942 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 216 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 924 061 zł
| Cena: | 1 486 444,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 683 764,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 924 061 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 280 205 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 296 263 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 983 942 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 216 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 294 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 785 548 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 337 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 138 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 182 336 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 635 089 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 000 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 036 919 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 486 444 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 337 800 zł | 28% | 10 lat | 2 052 185 zł | 266 637 zł | 1 785 548 zł | 8 294 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 635 089 zł | 28% | 10 lat | 2 508 226 zł | 325 890 zł | 2 182 336 zł | 10 138 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 486 444 zł | 18% | 10 lat | 2 345 609 zł | 308 690 zł | 2 036 919 zł | 11 000 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 486 444 zł w kredycie na 1 070 240 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1070240.16 zł.
| Kwota kredytu: | 1 070 240 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 355 583 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 425 823 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 882zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 882 zł czyli o 2 666 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 355 583 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
