Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 487 103 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 487 103 zł na 10 lat będzie kosztował 2 346 649 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 037 822 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 005 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 925 357 zł
| Cena: | 1 487 103,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 684 067,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 925 357 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 346 649 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 308 827 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 037 822 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 005 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 904 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 834 040 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 338 393 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 105 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 241 605 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 635 814 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 789 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 090 823 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 487 103 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 220 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 984 822 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 487 103 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 338 393 zł | 18% | 10 lat | 2 111 984 zł | 277 944 zł | 1 834 040 zł | 9 904 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 635 814 zł | 18% | 10 lat | 2 581 314 zł | 339 709 zł | 2 241 605 zł | 12 105 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 487 103 zł | 8% | 10 lat | 2 412 082 zł | 321 259 zł | 2 090 823 zł | 12 789 zł |
| Większy wkład własny | 1 487 103 zł | 28% | 10 lat | 2 281 217 zł | 296 395 zł | 1 984 822 zł | 9 220 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 487 103 zł w kredycie na 1 219 425 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1219425.35 zł.
| Kwota kredytu: | 1 219 425 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 405 149 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 624 575 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 538zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 538 zł czyli o 2 534 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 405 149 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
