Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 487 103 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 487 103 zł na 10 lat będzie kosztował 2 281 217 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 984 822 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 220 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 925 357 zł
| Cena: | 1 487 103,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 684 067,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 925 357 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 281 217 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 296 395 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 984 822 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 220 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 298 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 786 340 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 338 393 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 142 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 183 304 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 635 814 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 005 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 037 822 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 487 103 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 338 393 zł | 28% | 10 lat | 2 053 095 zł | 266 755 zł | 1 786 340 zł | 8 298 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 635 814 zł | 28% | 10 lat | 2 509 338 zł | 326 034 zł | 2 183 304 zł | 10 142 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 487 103 zł | 18% | 10 lat | 2 346 649 zł | 308 827 zł | 2 037 822 zł | 11 005 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 487 103 zł w kredycie na 1 070 715 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1070715.35 zł.
| Kwota kredytu: | 1 070 715 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 355 741 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 426 456 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 887zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 887 zł czyli o 2 667 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 355 741 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
