Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 487 658 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 487 658 zł na 10 lat będzie kosztował 2 347 525 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 038 583 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 009 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 926 449 zł
| Cena: | 1 487 658,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 684 322,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 926 449 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 347 525 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 308 942 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 038 583 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 009 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 908 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 834 725 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 338 893 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 110 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 242 441 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 636 424 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 794 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 091 603 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 487 658 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 223 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 985 563 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 487 658 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 338 893 zł | 18% | 10 lat | 2 112 772 zł | 278 048 zł | 1 834 725 zł | 9 908 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 636 424 zł | 18% | 10 lat | 2 582 277 zł | 339 836 zł | 2 242 441 zł | 12 110 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 487 658 zł | 8% | 10 lat | 2 412 982 zł | 321 379 zł | 2 091 603 zł | 12 794 zł |
| Większy wkład własny | 1 487 658 zł | 28% | 10 lat | 2 282 068 zł | 296 505 zł | 1 985 563 zł | 9 223 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 487 658 zł w kredycie na 1 219 880 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1219880.4 zł.
| Kwota kredytu: | 1 219 880 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 405 300 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 625 181 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 543zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 543 zł czyli o 2 534 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 405 300 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
