Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 878 114 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 878 114 zł na 10 lat będzie kosztował 24 132 301 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 889 913 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 135 391 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 29 267 502 zł
| Cena: | 14 878 113,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 843 932,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 29 267 502 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 24 132 301 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 242 387 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 889 913 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 135 391 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 121 852 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 800 922 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 390 303 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 148 930 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 978 905 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 365 925 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 127 952 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 648 888 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 878 114 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 390 303 zł | 4% | 10 lat | 21 719 071 zł | 2 918 149 zł | 18 800 922 zł | 121 852 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 365 925 zł | 4% | 10 lat | 26 545 531 zł | 3 566 626 zł | 22 978 905 zł | 148 930 zł |
| Większy wkład własny | 14 878 114 zł | 8% | 10 lat | 23 834 739 zł | 3 185 851 zł | 20 648 888 zł | 127 952 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 878 114 zł w kredycie na 14 282 990 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 282 990 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 745 467 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 028 457 zł | |
| Rata miesięczna: | 158 570zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 158 570 zł czyli o 23 180 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 745 467 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
