Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 878 764 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 878 764 zł na 10 lat będzie kosztował 24 133 355 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 890 826 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 135 397 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 29 268 781 zł
| Cena: | 14 878 763,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 844 231,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 29 268 781 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 24 133 355 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 242 529 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 890 826 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 135 397 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 121 857 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 801 743 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 390 888 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 148 936 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 979 909 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 366 640 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 127 957 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 649 790 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 878 764 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 390 888 zł | 4% | 10 lat | 21 720 020 zł | 2 918 276 zł | 18 801 743 zł | 121 857 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 366 640 zł | 4% | 10 lat | 26 546 691 zł | 3 566 782 zł | 22 979 909 zł | 148 936 zł |
| Większy wkład własny | 14 878 764 zł | 8% | 10 lat | 23 835 780 zł | 3 185 990 zł | 20 649 790 zł | 127 957 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 878 764 zł w kredycie na 14 283 614 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 283 614 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 745 674 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 029 288 zł | |
| Rata miesięczna: | 158 577zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 158 577 zł czyli o 23 181 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 745 674 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
