Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 882 354 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 882 354 zł na 10 lat będzie kosztował 23 186 707 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 124 365 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 110 129 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 29 275 843 zł
| Cena: | 14 882 353,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 845 882,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 29 275 843 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 186 707 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 062 342 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 124 365 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 110 129 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 99 116 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 111 929 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 394 119 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 121 142 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 136 802 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 370 589 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 127 988 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 654 773 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 882 354 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 92 271 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 593 958 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 882 354 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 394 119 zł | 18% | 10 lat | 20 868 037 zł | 2 756 108 zł | 18 111 929 zł | 99 116 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 370 589 zł | 18% | 10 lat | 25 505 378 zł | 3 368 576 zł | 22 136 802 zł | 121 142 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 882 354 zł | 8% | 10 lat | 23 841 531 zł | 3 186 758 zł | 20 654 773 zł | 127 988 zł |
| Większy wkład własny | 14 882 354 zł | 28% | 10 lat | 22 531 884 zł | 2 937 925 zł | 19 593 958 zł | 92 271 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 882 354 zł w kredycie na 12 203 531 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 203 531 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 054 575 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 258 106 zł | |
| Rata miesięczna: | 135 484zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 135 484 zł czyli o 25 355 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 054 575 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
