Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 370 589 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 370 589 zł na 10 lat będzie kosztował 25 505 378 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 136 802 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 121 142 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 32 203 427 zł
| Cena: | 16 370 589,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 530 471,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 32 203 427 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 505 378 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 368 576 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 136 802 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 121 142 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 109 028 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 923 122 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 733 530 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 133 257 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 350 482 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 007 648 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 140 787 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 720 250 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 370 589 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 101 498 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 553 354 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 370 589 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 733 530 zł | 18% | 10 lat | 22 954 840 zł | 3 031 719 zł | 19 923 122 zł | 109 028 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 007 648 zł | 18% | 10 lat | 28 055 916 zł | 3 705 434 zł | 24 350 482 zł | 133 257 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 370 589 zł | 8% | 10 lat | 26 225 684 zł | 3 505 434 zł | 22 720 250 zł | 140 787 zł |
| Większy wkład własny | 16 370 589 zł | 28% | 10 lat | 24 785 072 zł | 3 231 718 zł | 21 553 354 zł | 101 498 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 370 589 zł w kredycie na 13 423 883 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 423 883 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 460 032 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 883 915 zł | |
| Rata miesięczna: | 149 033zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 149 033 zł czyli o 27 890 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 460 032 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
