Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 882 710 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 882 710 zł na 10 lat będzie kosztował 23 187 263 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 124 848 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 110 132 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 29 276 544 zł
| Cena: | 14 882 710,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 846 046,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 29 276 544 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 187 263 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 062 415 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 124 848 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 110 132 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 99 119 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 112 363 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 394 439 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 121 145 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 137 332 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 370 981 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 127 991 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 655 267 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 882 710 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 92 273 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 594 428 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 882 710 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 394 439 zł | 18% | 10 lat | 20 868 537 zł | 2 756 174 zł | 18 112 363 zł | 99 119 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 370 981 zł | 18% | 10 lat | 25 505 989 zł | 3 368 657 zł | 22 137 332 zł | 121 145 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 882 710 zł | 8% | 10 lat | 23 842 102 zł | 3 186 835 zł | 20 655 267 zł | 127 991 zł |
| Większy wkład własny | 14 882 710 zł | 28% | 10 lat | 22 532 424 zł | 2 937 996 zł | 19 594 428 zł | 92 273 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 882 710 zł w kredycie na 12 203 823 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 203 823 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 054 672 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 258 495 zł | |
| Rata miesięczna: | 135 487zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 135 487 zł czyli o 25 355 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 054 672 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
