Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 489 174 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 489 174 zł na 10 lat będzie kosztował 2 349 917 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 040 660 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 020 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 929 431 zł
| Cena: | 1 489 174,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 685 020,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 929 431 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 349 917 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 309 257 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 040 660 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 020 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 918 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 836 594 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 340 257 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 122 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 244 726 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 638 092 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 807 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 093 734 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 489 174 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 233 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 987 586 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 489 174 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 340 257 zł | 18% | 10 lat | 2 114 925 zł | 278 331 zł | 1 836 594 zł | 9 918 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 638 092 zł | 18% | 10 lat | 2 584 909 zł | 340 182 zł | 2 244 726 zł | 12 122 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 489 174 zł | 8% | 10 lat | 2 415 441 zł | 321 706 zł | 2 093 734 zł | 12 807 zł |
| Większy wkład własny | 1 489 174 zł | 28% | 10 lat | 2 284 393 zł | 296 807 zł | 1 987 586 zł | 9 233 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 489 174 zł w kredycie na 1 221 123 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1221123.25 zł.
| Kwota kredytu: | 1 221 123 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 405 713 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 626 837 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 557zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 557 zł czyli o 2 537 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 405 713 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
