Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 638 092 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 638 092 zł na 10 lat będzie kosztował 2 584 909 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 244 726 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 122 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 222 374 zł
| Cena: | 1 638 091,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 753 522,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 222 374 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 584 909 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 340 182 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 244 726 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 122 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 910 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 020 254 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 474 283 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 334 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 469 199 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 801 901 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 088 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 303 108 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 638 092 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 156 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 186 345 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 638 092 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 474 283 zł | 18% | 10 lat | 2 326 418 zł | 306 164 zł | 2 020 254 zł | 10 910 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 801 901 zł | 18% | 10 lat | 2 843 400 zł | 374 201 zł | 2 469 199 zł | 13 334 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 638 092 zł | 8% | 10 lat | 2 656 985 zł | 353 877 zł | 2 303 108 zł | 14 088 zł |
| Większy wkład własny | 1 638 092 zł | 28% | 10 lat | 2 512 833 zł | 326 488 zł | 2 186 345 zł | 10 156 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 638 092 zł w kredycie na 1 343 236 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1343235.67 zł.
| Kwota kredytu: | 1 343 236 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 446 285 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 789 520 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 913zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 913 zł czyli o 2 791 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 446 285 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
